1:相談申込

   でざいんこまに興味を持たれたら上の「問合せ」から連
  絡してください。新築やリフォームのご相談、土地や現在

  お住いの困りごと、疑問に思うことなど何でも構いません
  。

  もちろん直接電話でも構いません。

  しつこい営業はしませんので気軽に連絡してください。

2:無料相談

   その後のやり取りから、もっと詳しく相談されたい場合は
​  実際にお会いします。

  家づくりの想いやイメージ等を気楽に雑談を交えながら話
  してください。楽しくうかがいます。

  私達からは、設計事例や完成写真などをみていただきなが
  ら、私どもの設計方針や業務の進め方、業務報酬などの説明
  をさせて頂きます。

3:ファーストプラン作成

   その後 私達の説明をご理解いただき信頼していただきま
  したら、具体的な調査やプレゼン業務に入り
ファーストプラ
  ン
と概算見積り作業にかかります。

  (この時点で、着手金として5万円を頂戴しております)

  現地調査を行い、今までのお話しの中から要望や思いを整
  理してお客様だけのオンリーワンのプランを作成します。
  これは私達の経験や知識・工夫・アイデア等を盛り込んだ
  思い入りの商品となります。

  住宅会社の一部には営業社員が作ったり、過去のプランを
  当てはめる事もあるようですが、そのようなのとは一線を画
  しているつもりですのでご理解いただきたいと思います。

4:プレゼンテーション・設計監理契約

   ファーストプランと概算見積りをプレゼンテーション
  させて頂きます。
  この時点で、家づくりの生涯のパートナーとして選ん
  でいただけるかご判断下さい。
  お互いに信頼関係を築き、一緒に家づくりへ進んでい
  けそうだと判断していただけましたら、設計監理契約を
  結んでいただきます。
  その場合、着手金は設計監理報酬へと充当させていた
  だきます。

  残念ながら、パートナーに選ばれなかった時は、今ま
  での調査・ファーストプラン業務報酬として着手金を頂
  戴しております。

5:基本設計

   家づくりの中で一番大切な作業になります。

  ファーストプランをベースにあーでもないこうでもない
  と納得いくまで話し合い基本設計(平面図、立面図、
  断面図等)を作りあげていきます。

6:実施設計

   基本設計がまとまったら、施工する為の詳細な図面や
  構造図、電気・水道などの設備図と、仕上げ表などを作
  成していきます。お客様には採用する材料を決めて頂い
  たりショールームへ出向いていただき住設機器を決めて
  いただくよう願いすることもあります。

7:見積依頼、内容チェックと調整、施工会社の選定

   設計図書一式出来上がったら施工を分離発注方式か一括発
  注かを決めて頂き各業者に見積りを依頼します。

  金額が出たら私どもが集計と内容をチェックして、施工会
  社をお客さまに決めて頂きます。もちろアドバイスはさ
  せて頂きます。

  予算オーバーした時は仕様の変更や設計変更して調整しま
  す。

  また、お客様は資金計画と準備をして頂きます。資金融資
​  の為に必要な見積書や図面はご用意します。

8:確認申請、工事契約

   予算調整ができて、図面変更がないことを確認して確認申
  請などの手続きに掛かります。そして選定した施工会社と

​  事契約を交わします。

9:工事監理

   工事が始まると、設計図書の通りに行われているか、現場
​  監理を行います。第三者の立場でしっかり監理いたします。
​  施工期間はおおむね5~6か月ほどです。

10:設計検査・竣工検査・引き渡し

   工事が完成すると、私どもが事前検査を行います。問題の
  ない時点でお施主の立合いで竣工検査をしていただきます。
  不具合があれば修正して、役所の完了検査合格を受けてお
​  引渡しとなります。

11:メンテナンス・二年点検

   引き渡したあとでも不具合があればその都度確認し対応し
​  ていきます。建物が落着いたころの2年目に点検をおこない
​  ます。

  また、住宅かし補償保険によって主要な構造部と雨漏れに
  対して10年間保証されます。その期間施工会社が倒産しても
​  保証受けられるので安心です。

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